根據內政部營建署對於公設項目的定義為，公寓大廈中的公共設計指得是共用部分，包括住戶共同使用的設施， 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間，以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少，一般來說，新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%，舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大， 公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。
鍾應堂 農曆新年2023｜麥玲玲師傅 麥玲玲 師傅相信大家不會陌生，她每年都是電視台賀年節目的嘉賓，向觀眾講述來年的 十二生肖運程 。 麥玲玲師傅自幼跟隨名師學習術數，加上多年的經驗，是全港最知名的風水師之一。 麥玲玲師傅的網站上還可以免費計算 子平八字 ，大家有興趣也可以了解一下。 更多內容： BT專訪｜麥玲玲鍾情市區樓! 手持3個北角半山物業「升：市區樓升先! 跌：又跌最後! 」 服務收費 八字算命：6800元 八字合婚：6800元 嬰兒起名/成人起名：6800元 擇日剖腹生產：6800元 擇日結婚：5680元 擇日搬遷：2500元 住宅或商業風水：16-26元/呎 地址及聯絡方法 地址：香港中環皇后大道中70號卡佛大廈1103A室 電話：2868 9499
中国大陆的五行属性图. 赞同 15. 分享. 金：东北三省，满洲，金属性 木：江浙沪皖赣湘的一部分如图所示，木属性 水：藏川贵云渝湘的一部分如图所示，水属性 火：广东广西，火属性 土：其余地区 引用一下我的新文章，世界的五行属性分布图 嘉科：拓展：世….
未濟（wèi jì）卦是《易經》六十四卦最後一卦，以未能渡過河為喻，闡明"物不可窮"的道理。未濟卦是既濟的綜卦，下坎上離，離為火，坎為水。火向上炎，水往下潤，兩兩不相交。卦中也是三陰三陽，兩兩相應，有同舟共濟之象，故此卦"亨"。但六爻均位不正，陰差陽錯，若"小狐汔濟，濡 ...
紅痣會長在胸部、髮際、乳房、掌心等部位，雖然長在皮膚上的紅痣大部分都是良性的，但要注意是否與癌症或其他疾病有關。 紅痣越來越多怎麼辦？ 長紅痣可以點掉嗎？ 2023-10-31 ．文 ／ 陳蔚承 ．諮詢專家 ／ 台北長庚醫院皮膚科主治醫師吳吉妮 ．責任編輯 ／ 黃玟綺 ．出處 ／ 康健編輯部 ．圖片來源 ／ Shutterstock 字級 收藏 分享 紅痣長在身體的原因有哪些？ 長紅痣的原因很多，良性跟惡性都有。 台北長庚醫院皮膚科主治醫師吳吉妮列舉： 櫻桃血管瘤： 這是最常見的良性紅痣，又稱「硃砂痣」，是小靜脈微血管聚集而成的腫瘤，一般不會有特別症狀，常長在軀幹和四肢。 櫻桃血管瘤主要發生在老年人。 據統計，75歲以上的長輩有75％會有櫻桃血管瘤，與皮膚老化、變薄，血管變得明顯有關。
β-花松酮（Beta-Ionone）：β-花松酮是梔子花精油中的關鍵化合物之一，賦予了梔子花精油其獨特的花香氣味，通常帶有淡淡的紫羅蘭香氣。 香桃酮（Phenylacetaldehyde）：香桃酮具有甜美的桃子香氣，為其香味增色。 梔子花精油的功效及推薦配方 梔子花有哪些常用 ...
1. 粉紅色 粉紅色在 孔雀魚 中屬於 罕見顏色 ，通常看起來像一種褪色的紅色或淡紫色。 孔雀魚 通常不是純粉紅色，而是與其他顏色混合。 有些 孔雀魚 身體上可能還帶有粉紅色的光澤，在明亮的燈光下可以看到。 在某些情況下， 孔雀魚 的鰭可能由於皮膚缺乏色素而呈現半透明狀。 粉紅色通常是由突變引起的，或者隨著 孔雀魚 的年齡增長而出現。 無論原因如何，具有鮮明粉紅色的 孔雀魚 很難找到，在寵物商店中很少見。 2. 橘色達爾馬提安 橘色達爾馬提安 孔雀魚 不僅罕見，而且深受 孔雀魚 愛好者追捧。 橘色在 孔雀魚 中並不常見，而橘色達爾馬提安 孔雀魚 具有被描述為「杏黃色」的斑點。 橘色 孔雀魚 配上漂亮的達爾馬提安紋路，使它們成為高度珍貴的 魚類 。
lifestyle Astrology 九運風水是什麼？ 2024香港「轉運」將面臨5大影響+居家風水方向推介 Kit Shum 03 Nov 2023 九運風水是什麼？ 如果你有聽過三元九運，大約知道香港即將迎來「轉運」。 到底九運風水是什麼？ 踏入九運對香港不同行業，甚至是女生生活有什麼影響？ 即看以下九運風水簡介。 Kit Shum Follow Follow ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 登入 瀏覽本網站，可獲取積分換領專屬優惠 立即登入/登記 點擊查看專屬優惠 三元九運是什麼？ 三元九運是中國劃分大時間的方法，自古便記載於黃曆上，並結合干支歷使用，多用於風水學上。 三元分別為上元、中元及下元。 而最接迎我們的，就是下元。
1980年出生属猴的人乃是庚申年生，此年出生者，天干为庚金，地支为申金，此年出生之人石榴木命，做事多善解人意，待人坦然与他人间交涉用心，一生之中多有贵人相助，四方聚财，则在外打拼之人更可有所好运。 属猴者为人正直，奈何不可听从小人欺骗，如被他人阿谀奉承者，则多有不利之事，此年出生者应谨防属猪之人，属虎之人。 1980庚申年，五行纳音"石榴木"。 庚申石榴木之人，为人性德清高，重义轻财。 机灵而强悍，狡黠而果断，口才出众，然脾气急躁，为人固执。 一生与财有缘，能见吉顺，鸿图有展，勤俭持家。 1980年属猴之人，逢蛇年，精力充沛，做事遂心，运势亨通，事业求谋如意，出外必能成功，然亦会破财。 逢鼠年，压力剧增，然意志力顽强，加之吉星高照，多遇贵人，事业必能收获成功，财利多见。
大樓梯間 - 户棚 -
